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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??荔灣區珠江隧道口以西地王(規劃中)樓面價近2萬，周邊盤賣2.4萬
??產品：該地塊為萬科所拿，目前還處在產品研究和設計階段。
??周邊售價：位於廣州大道北的卡佈奇諾住宅售罄，2014年初均價2.2萬元/平方米，僅剩少量公寓均價1.6萬元/平方米左右。南湖半島花園二手價在2.1萬-2.4萬元/平方米。
??周邊售價：目前該板塊在售尾貨屬於商業性質的四海城項目，帶裝修售價為2萬元/平方米。住宅項目萬科歐泊帶裝修售價也約2萬元/平方米。
??看法：虧本賣將成為現實
??產品：保利綠地大都匯，規劃有1棟甲級寫字樓，1棟精英總部寫字樓，4棟系統最熱銷的公寓產品和雙地鐵旁黃金旺鋪。計劃首推300套48-67平米酒店式loft公寓，樓高22層，3梯15戶，均價1.3萬元/平方米。由於該盤位於廣東自貿區南沙片區內，且緊鄰金洲商圈，受到瞭不少投資客的青睞。
??白雲區同寶路地王(建設中)單價或超四萬，原計劃今年推出
??花都區新華街地王(已開盤)網簽30套，均價11599元/平方米
??對於這批地王項目的命運，方圓地產首席市場分析師鄧浩志認為，幾個地王周邊近期新拍土地便宜瞭不少，如何與周邊對手抗衡是巨大挑戰。“拖著不開工又有利息壓力以及土地沒收壓力，可以預見2015年會有許多虧損銷售的房地產項目出現。”
??產品：項目命名為佳兆業天墅，打造全新的“天”字系列產品線。按照原計劃，該項目定位全新門戶地標式高端豪宅社區，整體規劃建設16棟低層建築、5棟27-29層的白雲山山景樓及兩棟35層高的住宅塔樓。佳兆業曾表示，樓面價與周邊樓價相比屬於合理范圍，而業內人士也預測，地塊日後所建項目均價可能超4萬元/平方米。
??推出時間：已出規劃，目前建設中，原計劃2015年推出。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/08355966725203668287513.shtml
??樓面地價：6130元/平方米
??樓面地價：9181元/平方米
??蘿崗雲埔工業區地王(今年推出)預計3月推出
??樓面地價：11812元/平方米
??以前買瞭地王的人都還賺到瞭，不過今年可就難說瞭。在2013年，廣州土地市場瘋狂，全年出現瞭8個區域地王，而兩年後的2015年則將迎來地王們的上市潮。南都記者調查發現，8宗地王有的已經在售，有的還在規劃階段。值得註意的是，由於2014年房價不漲反跌，不少地王項目在等待兩年後依然面臨“面粉”貴過周邊“面包”的窘境，今年或將有“虧本賣”的現象出現。
??2013年，隨著商品房市場的紅火，廣州土地市場也呈現白熱化，每拍一次地幾乎都會創造新的區域地王，該年全年也出現瞭8宗地王。“以前地王項目也能賺錢，因為拍地後到開售大概兩年時間，兩年後的房價已經漲上去瞭。不過一旦房價沒漲，地王項目就很難做。”一位業內人士告訴記者。
??產品：佳兆業城市廣場定位為“中心區純復式生活大城”，首期推出1號樓、2號樓層高6米復式戶型，包括85平方米、88平方米、90平方米、123平方米四房兩廳三衛，另外還有9號樓平層，戶型為83平三房兩廳兩衛，均帶精裝修。復式均價1.8萬-2萬元/平方米，平層均價1.6萬元/平方米。開盤當天銷售達六成。
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
??產品：該地塊由越秀地產攜手保利聯合開發，項目越秀保利愛特城總占地18.95萬平方米，容積率僅2.5。項目預計分三期開發，涵蓋70-125平方米的二至四房。
??合富輝煌監測報告分析指出，在中心區地王集中區域可能形成規模效應，地王項目入市一定程度會推高周邊項目售價。而外圍區域由於供應量巨大，地王對片區市場難形成大的影響。
??地王等兩年面粉依然貴過面包
??周邊售價：翡翠綠洲目前在售80-163平方米的二至四房，最低價8990元/平方米起，毛坯均價9700元/平方米，精裝售價10500元/平方米。
??南都記者近日調查2013年廣州的8宗地王項目發現，價格較低的花都區新華街地王、黃埔區南玻地王等已經開盤銷售，南沙區金洲湧地王、番禺萬博商業地王、蘿崗雲埔工業區地王計劃在今年推出市場，而較貴的白雲區同寶路地王、海珠區南洲路地王還在建設中，尚未確定上市時間。荔灣珠江隧道口以西地王則仍處於規劃階段。
??推出時間：目前還在施工，預計今年5-6月開售
??周邊售價：緊鄰金洲地鐵站的時代雲圖在售66-113平方米兩房三房，均價1.2萬元/平方米，廣晟海韻星洲毛坯價8000-9000元/平方米。創鴻南沙一品二手房1萬-1.1萬元/平方米左右。
??周邊售價：目前該地塊附近的住宅項目凱粵灣，在售兩至三房帶精裝修售價約在2.4萬-2.8萬元/平方米；同時與該項目一江之隔的珠光禦景一號，帶精裝修售價已達4.2萬元/平方米。
??海珠南洲路地王(建設中)預計明年入市，房價或達5萬
??樓面地價：34590元/平方米
??周邊售價：周邊在售樓盤羅馬傢園在推龍禧組團豪裝五房，面積215-240平米，折後售價3.2萬-4.5萬元/平米。
??推出時間：預計2016年推出
??產品：開發商為越秀地產，據已獲批的規劃圖顯示，小區大門設置於地塊東南方，一入大門，右手邊就有一棟兩層高的橢圓形商業會所，被不規則的大泳池以及綠地環繞。在會所旁邊，就是三棟36層、自東向西排列的商品住宅，首層局部架空，20-21層設有空中連廊，將三棟樓宇相連。小區的北邊規劃瞭大片綠地，住宅均南北對流，南向臨江，幾乎每個單位望出去都有綠地和水景。小區綠地率30%，配套居民健身場所和羽毛球場等。有業界人士預計，其房價要達到5萬元/平方米才有較為可觀的利潤。
??番禺萬博商業地王(今年推出)預計今年5-6月開售
??樓面地價：14194元/平方米
內容來自sina新聞
??產品：該地塊為中鐵建所拿，由1棟甲級寫字樓和裙樓商業街組成分享青年創業貸款條件最新相關資訊介紹。其中，寫字樓高165米，層數為36層，未來部分開售部分持有。預計2015年5-6月份先開售帶餐飲功能的裙樓商業街鋪。目前，售價未定。
??南沙區金洲湧地王(今年推出)項目開始誠意登記
??樓面地價：6434元/平方米
??推出時間：未定
??推出時間：開始誠意登記，即將推出。
??推出時間：2014年7月就開放瞭銷售中心，同年10月底取得第一批預售證，目前項目正在銷售中。
??黃埔區南玻地王(已開盤)復式均價1.8萬-2萬元/平方米
??周邊售價：與花都區新華街地王距離最近的樓盤為傢和逸品苑，目前成交均價約1.3萬元/平方米。距離幾公裡處的路勁悅峰，售價約9000-1萬元/平方米。
??周邊售價：同位於原黃埔區的君和名城在售75-120平方米兩房三房，均價1.8萬-2萬元/平方米，開創大道與黃埔東路交會沿線宏康花園，二手房價約1.1萬-1.2萬元/平方米。
??推出時間：2014年11月已開盤，目前因特殊原因暫停銷售。
??產品：綠地·新裡緹香公館首推單位面積涵蓋57-186平方米多種戶型，采用經典ART-DECO建築設計，超百米的高度，也是花都的人居地標。根據網簽數據顯示，該項目住宅部分領取預售證有180套，目前網簽有30套左右，成交均價11599元/平方米。
??2013八大地王現狀
??樓面地價：19638元/平方米
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??推出時間：預計今年3月推出
2013八大地王迎上市潮還是面粉貴過面包或虧本賣
??樓面地價：25579元/平方米
??值得註意的是，盡管距離拍地已經接近兩年的時間，但是部分“地王”項目面粉貴過面包的狀況依然沒變。白雲區同寶路地王樓面價達到25579元/平方米，如今附近二手價仍在2.1萬-2.4萬元/平方米。蘿崗雲埔工業區地王樓面地價9181元/平方米，相隔不遠的翡翠綠洲僅售8990元/平方米起。最貴的海珠區南洲路地王樓面地價達到34590元/平方米，周邊在售樓盤羅馬傢園在推龍禧組團豪裝五房折後售價3.2萬-4.5萬元/平方米。
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