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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  石女士說，這套小公寓本是唐先生租的，後來唐先生換瞭工作，住在這裡不方便，但因簽瞭合同房子沒法退，唐先生就想把房子轉租出去。石女士和丈夫便從唐先生手裡把這套房子租瞭下來，房租是每個月1000元。

  (記者 於飛) 石女士與丈夫在萊山區萬光府前租瞭一套小公寓，當時與二房東唐先生簽的合同是房子租到6月底，但4月底有人自稱是房東，找到石女士要求她搬出。石女士再找唐先生，發現他的電話已經停機瞭。石女士自認倒黴，從公寓中搬瞭出來，她預交的房租和押金也無處尋瞭。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-14/07532729542.shtml

  魯信律師事務所律師呂君妮說，在租賃房屋時，承租人應落實房屋是否歸"出租人"所有。若歸"出租人"所有，可訂立書面的房屋租賃合同；若"出租人"並非房屋所有權人，而是將其承租他人的房屋轉租，建議次承租人落實好房屋租賃合同中出租人是否允許轉租。

  "我們一開始就知道他是二房東，本來還想著等合同到期瞭，再找房東續簽合同呢，沒想到遇到這種事。"石女士說，她與唐先生簽的合同是到6月底，房租也付瞭，還交瞭1000元的押金給唐先生。可是4月底，房東找來說房子到期瞭，要求石女士搬出去。

  後來，石女士找到唐先生，唐先生承認他與房東簽的合同到期瞭，答應把剩下的兩個月房租返還給石女士。石女士想等著唐先生退瞭房租和押金再搬，但是房東催得很急，石女士無奈再次找到唐先生，他說現在手裡沒有錢，暫時無法退房租。然而，後來唐先生的手機直接就停機瞭。"我要搬的話，已經交的房租怎麼辦，不搬的話，房東又天天到傢裡來鬧。"

  石女士最終於5月10日搬出瞭公寓。"我隻能自認倒黴瞭，以後長個心眼。民間二胎轉銀行貸款全省皆可處理"石女士說，如果唐先生一直聯系不上，她預交的房租和押金就打水漂瞭。

二房東違規轉租房屋 房子未到期就攆租戶走

內容來自sina新聞

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