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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
答問
有讀者投訴保障房配套設施不完善，對此，尹維真表示，堅持保障房基礎設施與主體工程同步規劃、同步建設、同步投入使用。全省住房保障信息系統平臺已於本月正式運行，住房保障政策、建設項目、竣工套數、入住對象、分配環節、分配結果信息"六公開"，主動接受社會監督。
答：對於竣工驗收程序不合格問題，我們將派人核實驗收交房程序是否到位瞭。對於違建問題，我們的建築工程管理局和房地產監管處將現場核實，如果確實有違建，將責成當地房產管理部門和施工驗收監管單位整改到位。我們會將整改意見反饋給你，直到滿意為止。
"你放心，如果下周沒人回復這個事，你給我打電話。"
一個半小時的熱線時間，能接聽的讀者電話有限。尹維真表示，沒有打進熱線的讀者，可撥打省住建系統的政風行風監督電話：027-12329；68873470、68873471。也可發郵件到投訴舉報郵箱：hbzj68873470@163.com。
策劃：劉時俊 張小燕
楚天都市網對本次活動進行現場直播，數萬名網友點擊視頻或參與提問。
"斷水、斷電是錯誤的。我們馬上來調查處理，並及時和你溝通，直到你滿意為止。你放心。"
行動
省住建廳迅速督辦後 昨日恢復供水
如執法有問題將嚴肅處理
昨日上午，鄂州市民餘先生打進熱線投訴：他在鄂州市花湖開發區購買仁鵬東潤春城小區項目商品房，2012年付瞭30%首付款。購房合同寫明，交房6個月內辦好房產證和銀行按揭。今年3月，餘先生入住新房。今年6月，開發商突然通知業主：必須要再付30%的購房首付款，否則辦不瞭房產證。
一句"你放心"之後，是"馬上辦"的實際行動。盡管昨天是休息日，當天上午省住建廳就開始針對讀者反映的問題，根據輕重緩急，現場辦公或督辦。
答：違建應該被依法處理，開發商的違建罰款不能轉嫁給業主。我們會責成當地相關部門調查核實，妥善處理，如果下周你還沒有收到回復，請撥打我們行風政風熱線電話68873470或68873471，我會督促他們處理，並及時回復您。
江女士：我是襄陽市高新區紅星廣場的業主，房屋沒通過質檢站的驗收被責令整改，但開發商強行讓300多戶業主收瞭房。另外，按原圖紙規劃，1號樓和售樓部之間應該是消防安全通道，卻被開發商蓋成商鋪出售。
房子沒通過驗收 業主被強迫收房
網友：我在自傢車庫前搭瞭個遮陽棚，武漢城管部門要求我自己拆，我也同意瞭。但是今年7月7日我不在傢時，城管強拆瞭遮陽棚，還把我的新車損傷多處。我希望得到賠償。
開發商斷水威脅業主
一句"你放心"拉近距離 廳長"馬上辦"兌現承諾
開發商斷水強逼業主多交首付款 住建廳介入恢復供水
"這個問題我們反映瞭多次，每次都沒有下文，廳長你能讓我們吃顆定心丸麼？"
記者統計，他與每位讀者溝通的時間平均超過7分鐘。
廳長回應立刻核實整改
"市民有約·九廳局長接聽熱線"第五場，將於7月16日(本周三)舉行。湖北省地方稅務局黨組書記、局長許建國將接聽讀者熱線，並回答網友提問。讀者可撥打本報熱線027-88567208，或登錄楚天都市網專題頁面，提前留下您的咨詢、建議和投訴。
湖北日報、省政府門戶網站、武漢電視臺等媒體、網站對此次活動進行瞭同步報道。
昨日上午，由省糾風辦主辦、楚天都市報承辦的"市民有約·九廳局長接聽熱線"活動舉行第四場，湖北省住房和城鄉建設廳黨組書記、廳長尹維真接聽讀者熱線，並回答網友提問。20多個讀者來電中，有九成指向住房問題，涉及還建房質量、開發商違約、棚戶區改造、保障房進度遲緩等。對於開發商斷水逼要業主多交首付款問題，經過省住建廳介入，昨日下午2點小區已恢復供水。
昨日的"市民有約"現場，讀者來電反映的多是久未解決的"老大難"問題。尹維真耐心與讀者溝通，仔細解答每個問題，並對每個讀者作出承諾：不僅限期調查處理群眾反映的問題，還要限期答復，讓群眾滿意為止。
答：認定違建之後，首先令其自拆，在自拆時間范圍內還沒能拆除的，經政府同意後，城管會依法實施強拆。就你的問題，我們會進行核實，如果確實是城管執法過程中出現瞭問題，我們將按照有關規定，實事求是，嚴肅處理。
贈送面積要收費 隻因違建被處罰
違建罰款不能轉嫁給業主
李女士：2006年我購買瞭一套坡頂房，開發商口頭承諾贈送閣樓，後來開發商要求贈送面積每平方米補交520元。原來是開發商私自違建被規劃局罰瞭6萬元，現在轉嫁業主頭上。
楚天都市報鹽水區房貸試算訊
"聽到群眾反映的一個個問題，讓我覺得擔子更重，責任更大。"尹維真說，絕大多數群眾反映的都是住房問題，一方面說明住房制度層面不夠完善，需要改進；另一方面，暴露出部分工作人員的作風問題。"我們要舉一反三，主動查找問題，主動完善制度，主動改進作風，直到讓群眾滿意。"
小區架空層變成住房
工作人員已調查核實 將進一步處理
昨日上午，礄口區紫潤明園小區居民陳先生打進熱線電話反映：他傢所在小區內部分樓棟一樓原本是架空層，現在卻變成瞭住房，侵害瞭居民的權利。
"架空層屬於公共空間，開發商建成房子銷售是不允許的。"尹維真當即安排工作人員到現場調查。下午2時許，本報記者隨同調查組一行到達紫潤明園小區南區。見有調查組前來，小區業主出具瞭由武漢市規劃局審批過的小區南區規劃圖，圖中明確規定，2、3、8、10等樓棟一層的部分區域應為架空層。
調查組在現場看到，原本該為架空層的區域卻砌起瞭墻，有的還有人居住，有的甚至開起瞭棋牌室。調查組詢問一住戶：房子是誰的？住戶稱"租的"。調查組問從哪裡租來的？住戶則稱"不清楚"。
調查組負責人表示，這些該架空的區域確實有些變成瞭住房，改變瞭其使用性質，下一步，將聯合相關部門進一步調查確認後處理。
內容來自sina新聞
車庫前搭遮陽棚 遭強拆新車受損
"現在又要拿出30%房款，得10多萬，實在拿不出來，現在開發商已對小區停水。"餘先生向尹維真求助。
"停水、停電的做法是錯誤的。你放心，我們馬上來處理。"尹維真說。上午11點30分，省住建廳責成鄂州市房管部門迅速調查處理。經多方協調，昨日下午2點左右，該小區已重新開通自來水。
省住建廳表示，將進一步調查核實相關情況，盡力協調處理好餘先生反映的問題。
【預告】
現場
"買房時已經交瞭30%首付款，現在開發商又要再交30%首付款，否則不給辦房產證。我們不同意，他們就斷水斷電威脅。"
采寫：本報記者陳凌墨 汪杭 李曉夢 實習生吳嘉豪 ?a href="http://www.youbao99.com/">甲種建地怎麼貸款比較會過件個人信貸銀行免工作證明信貸年息锛t 鐘陽
攝影：記者佟建國 宋枕濤
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-14/07244287548.shtml
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