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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  鄭明秀：降價的原因有很多。首先要看降價的幅度，比如原來兩萬、三萬的房子，現在降到2千、3千，這就要算降價的百分比，就是降價幅度；

鄭明秀理性看待降價 跑量源於開發商自身需求

  其次，要看是幾期的盤。比如說早期，已經開發過很多期，甚至到尾盤的，它的投入成本不一樣，後期的會有降價的空間。

  鄭明秀：特價房源就是一種營銷方式，為瞭提高點擊率和吸引眼球，特價房源占總房源的比重較小，一些樓層、面積不是主流的房源，拿一些特價的方式來銷售。

  新浪樂居：除瞭降價以外，沈陽也出現瞭很多"特價房源"，您如何看待？

內容來自sina新聞

  所以，不能簡單的看某個樓盤降價，或者有一片樓盤降價。這是不一樣的。

  另外，從各個公司的自身利益角度來看，有些公司在某個階段，追求的是現金快速回流，即便是舍棄一些利潤，也不見得是虧損，或者是全盤虧損，這種可能性很小。降價即便是有，也是個別現象。所以，這並不是說降價潮的來臨，而是一種個案。

  此外，現在更多的人關註降價，大眾也希望降價；加上一些知名開發商的樓盤如果降價，就會炒作的很厲害，好像是所以樓盤都在降。事實上，很多樓盤價格都在上漲，上漲應該是主旋律。下降是個案，或者是一種促銷的方式，並不是一種"降價潮"。

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圖為 沈陽坤富貿易有限公司董事長 鄭明秀

  新浪樂居：現在越來越多的開發商選擇增加銷售量來回台北市土地貸款率利試算表流資金，是出於什麼原因？

  鄭明秀：如果在一段時間以來，總體銷售形勢不是特別好，比如開發商手裡都壓瞭很多貨，可能會選擇跑量。開發商的資金需求是肯定的，因為開發一個樓盤之後，還要考慮下一個樓盤的開發。開發商每年都會有計劃，開發多少，銷售多少。如果上一年的計劃沒有完成，就會加速銷售。或是為瞭完成銷售任務，或是回籠現金流，都可能會加大銷售力度。

  另外，從總量來看，現在沈陽開發的產品確實比較多，每年銷售一千多萬平，跟推出的產品數量相比總會有差距的，所以每個公司有自己的想法，這是根據開發商自身的情況而定的。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-26/10092661787.shtml

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