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2月五區共17宗商住地出讓
記者從各區土地交易中心網站掛牌信息瞭解到，2月份佛山五區共有17宗商住用地出讓，9宗來自南海、順德4宗和三水4宗，共禪城和高明繼續"休市"。據 信息顯示，南海9宗商住中，面積都在1-2萬之間，僅一宗來自金融C區地塊較大，有3萬平米左右，南海地塊最早的開拍日期為2月14日，正是這塊來自金融 C區的商住用地，競買起始價為3.8億元。
"馬上有......"儼然已成為馬年金句，而對於房企們來說，"馬上有地"應是馬年的願望之一，然而，佛山土地市場進入新春馬年後便似乎並不給力，佛山五 區中，禪城和高明2月並無土地出讓，"首拍"以及土地面積最大的地塊均來自三水，整體地塊出讓並無太多亮點。而據相關數據顯示，佛山五區1月共有29宗商 住地交易，合計總價109.63億元。與1月紅紅火火的土地市場相比，有著春節長假的2月，真正的"馬年"開局，卻如同近期的天氣一樣，歷經著"火冰兩重 天"。
內容來自sina新聞
同比去年增長85.8%
業內人士表示，去年下半年以來的一波推地搶地潮，招保萬金等龍頭房企都已收獲地塊，加上這些房企本身在佛山還有不少項目尚在開發中，年後短期內再度圈地的可能性不大，預期第一季度甚至上半年，土地市場重現去年下半年火熱景象可能性不大。
馬上有地？佛山地市開局 火冰兩重天
此外，1月份出讓總價超過10億元的商 住地塊有四宗，三宗來自南海，一宗來自禪城。有能興集團以205829萬元拍下南海大瀝奇槎"老鼠墩"、"獅頭"18萬多平米地塊，三天後，該集團又以 105483萬元拍下大瀝奇槎羅田桂江橋西側7萬多平米地塊；佛山鉑晟置業以169504萬元拍下禪城禪西大道東側、塱沙二路南側、玉帶路西側、白坭路北 側近27萬平米商住地塊；中海地產以104505萬元拍下三山新城港口路創智新城內一6.5萬多平米地塊。
而順德區看似有4宗商住地出讓，實際隻能算2宗，其中有2宗地塊僅為數十、百多平方米的"微小地塊"。兩宗商住地均來自倫教，一宗為倫教城南南苑西路以 北地塊，面積為27370.82平米，競買起始價為1.9707億元，亦將於2月14日出讓；另一塊在倫教羊大路以南新基北路以東地塊，有 33353.62平米，為純商服用地，競買起始價為1.034億元，將於2月28日出讓。
1月的土地市場無疑是轟轟烈烈，火紅火綠，而這一波熱潮過後，隨著馬年春節的到來，土地市場也進入"冷靜期"。春節期間，土地市場固然也要"放假"，然而，節後也並未給業界帶來多少驚喜。
東山區房貸試算 1月地市
春節前，佛山土地市場依然紅火，據搜房網數據顯示，2014年1月，佛山五區共有29宗商住地成功出讓，合計總價109.63億元，同比2013年增長85.8%，總計出讓面積145.22萬平米，同比增長42.14%。
在三水區出讓的4宗地塊中，來自雲東海街道白雲路北側1號地塊一之二地塊為2月份佛山土地市場面積中的"地王"，有195534.9平方米，為住宅用地，已於2月7日，被三水雲東海新城開發投資有限公司以底價12.32億元收歸囊中，成為馬年"首拍"。
據記者從各區土地交易中心網顯示數據所知，1月份土地交易多集中在禪桂，並吸引瞭不少強企進駐佛山或擴大在佛山的版圖。如1月9日，深圳華強集團子公司 佛山華強廣場投資建設有限公司以底價24363萬元獲得該地塊，樓面價2492元/平米；同日，時代地產出手以63282萬元拿下朝安地鐵站附近一面積為 20152.52平米商住地塊，樓面價6599.16元/平米，溢價率達到86%，該地塊毗鄰其熱銷項目"時代雲圖"；綠地地產亦出手拿下季華六路一面積 為9423.82㎡商業用地，與其大型綜合體項目"禪城綠地中心"相鄰；1月8日，星星地產以27803.7711萬元底價競得佛山新城星光大道以南、潭 洲一街以西、登洲二街以北住宅地，宗地面積37834.96平米，擴大該房企在佛山新城的版圖。
一季度土地市場
或將平靜度過
記者在各區土地交易中心掛牌信息也看到，目前已有3月份出讓的土地掛牌，但並未有能引發較大關註的地塊出現，就目前看到的4宗於3月出讓的地塊來看，最大的來自順德容桂，有5.3萬平米，為商住用地，競買起始價為5億元左右。
又有業內人士指出，在三中全會提出加大保障性住房、普通住房供應等的要求下，今年的土地出讓中普通住房、限價房、保障性住房等用地的比例是否有增加，值得關註。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-14/09333923879.shtml
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