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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
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● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
此外，上月25日北京公佈12336市小產權房違法線索舉報電話以來，共接到違法線索舉報254件。現已全部轉交相關區縣核查確認。
住建部門則負責對違法項目的建設、施工單位違法行為進行處罰，並限制施工、監理單位及註冊建造師、註冊監理工程師等註冊人員在京承攬工程。這意味著，如果施工單位承接瞭"小產權房"工程，那麼將有可能會被限制將來在京"攬活"。
2012年6月起，北京開展瞭"小產權房"的清理整治專項行動。截至目前，共清理認定並公開曝光瞭85個"小產權房"項目，以及23個以汽車營地、生態農莊新北坪林農地貸款、私傢菜園等名義違法建設、租售的變相"小產權房"項目。
內容來自sina新聞汐止區土地貸款率利試算表
新京報訊 (記者馬力)下月15日前，各區縣要對北京此前公開曝光的85個"小產權房"項目和23個變相"小產權房"項目的整改查處情況進行自查。同時，對轄區內在建、在售的"小產權房"再次開展集中梳理排查。市國土局昨日表示，已與市住建委聯合發佈《關於堅決遏制違法建設銷售"小產權房"的緊急通知》。
此次兩部門的通知中，強調區縣政府要負主責，全面負責轄區內"小產權房"清理整治，對相關違法人員嚴肅處理。此次要求在下月15日前完成的排查，要在每周一上報給市國土局和住建委。
中介賣"小產權房"將限制在京從業
同時，《通知》中還明確瞭國土和住建部門的職責。國土部門將選擇若幹起頂風違法繼續實施建設和銷售"小產權房"、情節惡劣的案件直接予以查處，依法從嚴從重處理，對重大典型案件公開通報、掛牌督辦。
北京再次集中排查 小產權房 排查結果需每周上報
而如果房地產中介為"小產權房"提供中介服務，也將被住建部門依法處罰，並限制其在京從業。
排查結果需每周上報
市國土局表示，核實後的各區縣"小產權房"情況名單將在網上曝光。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-31/08062559383.shtml
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